В Госдуме планируют рассмотреть законопроект о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке до конца 2025 года. Если инициатива будет принята, новые правила заработают с 2026 года.
🔄 Новые ставки в зависимости от количества детей
По информации главы думского комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, ставка по кредиту будет напрямую зависеть от количества детей в семье:
- Один ребенок — ставка вырастет до 10–12%.
- Двое детей — ставка сохранится на текущем уровне 6%.
- Трое и более детей — ставка может быть снижена до 4%. Условия для семей с четырьмя и более детьми находятся на стадии обсуждения.
Инициатива направлена на более адресную поддержку и улучшение демографических показателей.
🗓️ Другие грядущие изменения
С февраля 2026 года вступят в силу дополнительные корректировки, утвержденные ранее:
- Одна льготная ипотека на семью: Супруги будут обязательными созаемщиками по кредиту, что исключит возможность оформления двух отдельных льготных ипотек.
- Снижение уровня возмещения: Размер субсидий для банков по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах снизится до 2%.
Напомним, что действующая программа «Семейная ипотека» с единой ставкой 6% доступна для семей с детьми до шести лет, семьями с детьми-инвалидами и многодетными семьями.
